1270, rue Marie-Anne E. Le Plateau Mont-Royal

Détails de l'annonce

Type de bien Type de transaction , Pays Prix Vendu Superficie hab M² (pc)2,375Chambres 3Salle de bains3.5MLS25543832Taxes municipales3 337$ / ansTaxe scolaire 718$ / ans

Description de l'annonce

ÉPOUSTOUFLANT !! Somptueux Cottage semi-détaché entièrement rénové de 3 chambres et 3 salles de bains + une salle d’eau. Offrez vous une adresse exceptionnelle qui mise sur le minimalisme, la lumière et le raffinement. Un décor à faire rêver en plus d’être chic et écolo.

 

 

 

 

 

CE QU’IL FAUT SAVOIR :

Cottage conçu par des designers. Cette maison offre des aires de vie rares sur le Plateau. Design épuré, espace de vie ultra moderne, confectionnés avec le plus grand souci pour l’environnement.

* Fenêtres architecturales surdimensionnées
* Puits de lumière 6×6 au centre et deux autres dans les salles de bains
* Toiture neuve sur une superficie approximative de 30%
* Parapet refait à neuf
* Cuisine avec un grand îlot 3×10
* Comptoirs de cuisine en Corian
* Cuisinière, réfrigérateur et cellier encastrés dans une cuisine fabriquée sur mesure
* Planchers en érable naturel, grille de ventilation encastrée en érable, finition avec vernis BONA
* Planchers chauffants dans l’entrée et dans les salles de bains
* Portes de 9 pieds, laqués avec quincaillerie italienne COLOMBO
* Toilettes DURAVIT PHILIPE STARCK, plomberie HANS GROHE dans les salles de bain conçues sur mesure, tuiles en porcelaine Italienne et en marbre
* Climatisation et chauffage central avec humidificateur central et un échangeur d’air
* Système de récupération d’eau grise POWER PIPE: réduction d’énergie de 80% du réservoir d’eau chaude
* Isolation d’uréthane et de laine sur tous les murs
* Murs du sous-sol isolés à l’uréthane
* Nouvelle fondation du mur arrière et assise du mur frontal neuve
* Jardin clôturé en cèdre
* Stationnement sur pavé écologique pour réduction des îlots de chaleur
* Façade avant brique neuve, façade côté restaurée, façade arrière entièrement refaite avec brique existante
* Marches d’entrée extérieures chauffées pour assurer une entrée propre et sécuritaire en hiver
* Matériaux de charpente en bois FSC
* Peinture sans VOC
* Finition des armoires faite en laque à base d’eau et sans VOC
* Éclairage DEL
* Armoires et rangements de la maison faits sur mesure
* Escalier conçu sur mesure
* Filage en place pour système d’alarme, Vidéotron, Bell, téléphone

La superficie comprend le sous-sol
Nouveau certificat de localisation commandé

Caractéristiques du bien

Climatisation
Douche indépendante
Cave
Rangement
Stationnement extérieur
Cour

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