4647, av. Coloniale #303 Le Plateau Mont-Royal

Détails de l'annonce

Type de bien Type de transaction Pays Prix 985,000$ Vendu Superficie hab M² (pc)2 150 pcChambres 4Salle de bains2Taxes municipales4 217$Taxe scolaire 875$Frais de condo170$

Description de l'annonce

Coup de projecteur  sur ce somptueux penthouse complètement rénové aux goûts et aux tendances d’aujourd’hui. Unité fenestrée sur 3 côtés, inondée de lumière et entourée d’arbres matures. Époustouflante terrasse privée sur le toit de plus de 700 pc avec vue panoramique sans aucun vis à vis. Bref, tous les motifs pour être heureux! Un havre de paix..

 

 

 

 

Ce qu’il faut savoir :

 

Garage disponible à proximité de l’appartement.

– SUBLIME !! Espace de vie en coin, à aire ouverte représentant à lui seul environ 800 pc.
– 6 puits de lumière dont 4 dans l’espace de vie.
– Escalier intérieur pour accéder à la terrasse privée sur le toit.
– Spa et douche sur la terrasse.
– Exclusivité de la jouissance de la totalité de la toiture.
– Terrasse privée sur le toit de plus de 700 pc avec vue sur le Mont-Royal et le centre ville de Montréal.
– Comptoirs de quartz dans la cuisine.
– Planchers de bois franc.
– Sols chauffants dans la cuisine et les salles de bains.
– Système de chauffage et de climatisation central.
– Insonorisation supérieure.
– Cellier d’une capacité de 300 bouteilles
– Speaker encastrés dans l’espace de vie, la chambre à coucher principale, la salle de bains attenante, le bureau et la terrasse sur le toit.

Travaux 2011 :
– Briques en façade
– Briques arrière
– Plomberie
– Électricité
– Toiture en élastomère
– Fenestration
– Revêtement métallique en façade
– Bois torréfié dans l’entrée

Mise de fonds requise 20 % auprès de la Caisse Desjardins
Le notaire sera celui du vendeur.

La superficie nette est de 1924 pc au certificat de localisation

Les frais communs comprennent : l’entretien des espaces communs, le chauffage et éclairage des parties communes, les assurances du bâtiment, la gestion et la cotisation au fonds de prévoyance.

Caractéristiques du bien

Climatisation
Systeme d'alarme
Cheminée
Douche indépendante
Balcon
Terrasse
Cave
Rangement

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