4698A, rue de la Roche Montréal

Détails de l'annonce

Type de bien Type de transaction , Pays Prix Vendu Superficie hab M² (pc)660Chambres 1Salle de bains1MLS12012023Taxes municipalesNon émisesTaxe scolaire Non émisesFrais de condo0,12c / pc

Description de l'annonce

COUP DE PROJECTEUR sur le projet **CONDO DE LA ROCHE** unités neuves haut de gamme. Vous avez le choix de 1 CAC ou 2 CAC.. Sur 2 étages avec mezzanine ou RDC avec sous-sol aménagé, terrasse privée et thermopompe murale pour chacune des unités. Architecture et style très contemporain. Haut standard de qualité pour la finition. Une valeur sûre…

 

CE QU’IL FAUT SAVOIR:

Un bureau des ventes chez Via Capitale du Mont-Royal a été aménagé à proximité du projet afin de vous accueillir et vous faire la démonstration des cuisines, des salles de bains ainsi que des différents matériaux proposés.

Pour l’achat de chacune des unités, vous aurez une heure gratuite avec la designer du projet pour choisir vos finis.

Walkscore 94
Bikescore 100

LA CUISINE:
. Les façades des armoires, un jeu de porte en thermoplastique et mélamine texturée qualité supérieure
. Comptoir en Quartz
. Charnière de porte et coulisse de tiroir à fermeture automatique, ”soft close”
. Dosseret en céramique
. Plancher en céramique linéaire format 6”X36” installé en chevron
. Évier et robinetterie style épuré

LA SALLE DE BAINS :
. Vanité avec lavabo intégré
. Pharmacie design
. Tuile de céramique blanche fini lustré sur les trois murs du bain et/ou des douches
. Plancher en céramique linéaire format 6”X36”
. Robinetterie style épuré

L’INSONORISATION :
– OSB
– Membrane 1/2”
– Chappe de béton 1 1/2”
– Sous-plancher (OSB)
– Cellulose compactée
– Polyéthylène
– Barre résilience
– 2 gypses 5/8 type X entre toutes les unités

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
– Échangeur d’air
– Thermopompe murale
– Éclairage encastré dans toutes les pièces

Le prix sera de 301,348.50$ taxes et ristournes comprises.

Frais de condo environ 0.12$/pied carré.

Le certificat de localisation est en commande.

Le notaire sera celui du vendeur

Document

    Caractéristiques du bien

    Climatisation
    Terrasse

    Walkscore

    walkscore 93 / Walker's Paradise more details here

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